Kompetenz-Beratung für HausBau...
Investieren Sie an der richtigen Stelle und sparen dabei...!

Auszugsweise einige meiner Projekte…

38.000,- Euro
eingespart!
 

Ausrichtung auf viel Licht in den Kinderzimmern und gleichzeitig einem ökonomisch ausgerichteten Heizkonzept.
Wir erreichten bei gleicher Qualität eine Kosteneinsparung von ca. 38.000,- € für die Bauherrschaft.

Bessere Qualität
Preisgleich!
 

Mit fachkompetenter Beratung erhielt das Haus hochwertigere Materialien, die preisgleich bezogen werden konnten, wie die ursprünglichen Materialien mit geringerem Wert. Für das Haus wurde neben höherem Komfort ein Mehrwert geschaffen!

Mehr Leistungen
Höhere Qualität
Preisgleich!

Im Vergleich zum Mitbewerber konnten wir uns trotz höherer Qualität fast preisgleich durchsetzen. Damit profitierten die Eigentümer zusätzlich von unserem Leistungsplus im Service, der zuvor als Eigenleistung geplant war.

Mit Baufi-Konzept
23.000,- Euro
Eingespart!

Mit ausführlichen Informationen zur Bankenberechnung konnten wir hier mit Einfluss auf den Aufbau der Finanzierung einen erheblichen Vorteil von ca. 23.000,- € für die Gesamtkostenbetrachtung zusätzlich zum Finanzierungsvorteil erreichen.

Für die Beratung nehmen wir uns Zeit…

…damit auch Sie die finanziellen und die Werte steigernden Vorteile für Ihr neues Haus nutzen können!

Kostenlose Erstberatung (45min.) garantiert Ihnen Sicherheit…

Für viele Bauherrschaften ist der HausBau das größte finanzielle Projekt im Leben. Einerseits ist der Umfang der erforderlichen Schritte sehr komplex, um den Weg ins eigene Haus mit Sicherheit zu gehen. Auf der anderen Seite macht auch die Höhe der Investition das Projekt einzigartig. Mit steigender Höhe der Investition können bei unangemessener Vorgehensweise die Fehler aus Kostensicht progressiv steigen. Aus diesem Grund ist eine organisiert und strukturiert ausgerichtete Vorgehensweise besonders wichtig.
Nach der Erstberatung entscheiden die Bauinteressenten die weitere Vorgehensweise. Einen darauf aufbauenden Termin bieten wir aus Servicegründen auch Zuhause bei den zukünftigen Bauherrschaften an.

Ausführlich beginnen wir mit dem Thema Grundstück…

Bei der Beratung setzen wir gezielt an und beginnen mit den Informationen zum Baugrundstück. Bauvorschriften regeln die Art der auf dem Grundstück jeweils zulässigen Bebauung. Diese Vorgaben lassen wir mit einfließen, wenn wir uns über die Wünsche, Vorstellungen und Prioritäten für das Haus befassen. Für das Haus sind auch die Besonderheiten des Grundstückes wichtig. In der Zusammenfassung besprechen wir alle beeinflussenden Details, die wir mit den Vorgaben der Bauherrschaften abgleichen und anpassen.

Eine gute Budgetplanung ist die Basis…

Durch die Vorgabe der Kundenwünsche kann eine fachkompetente Budgetplanung erstellt werden. Leider wird in vielen Fällen hier ein großer Fehler gemacht, indem beispielsweise die Baunebenkosten als Pauschalsumme geschätzt werden. Als kritische Anmerkung gebe ich immer zu bedenken: Wer kann Ihnen die Baunebenkosten nennen? Als gelernter Banker kann ich aus meiner beruflichen Bankervergangenheit heraus sagen, dass bei Kollegen gerne mit Pauschalbeträgen gearbeitet wurde und vielleicht noch vereinzelte 3 bis 5 Einzelpositionen genannt wurden. In den letzten Jahren meiner Tätigkeit als Hausverkäufer musste ich dazu mehrfach feststellen, dass die vor meinem Termin an Bauwilligen weitergegebenen Informationen unzureichend waren. Aufgrund meiner Beratung war die Finanzierung der Projekte nicht mehr gefährdet und die Kunden konnten den Bau mit Sicherheit beginnen.

Finanzierungssicherheit durch qualifizierte Aussagen…

Mit der ausgearbeiteten Gesamtkostenbetrachtung kann ich qualifizierte Aussagen zur Finanzierbarkeit des Projektes an Bauwillige weitergeben. Sollte die Situation eintreffen, dass ich die Finanzierbarkeit als grenzwertig oder für nicht realistisch umsetzbar ansehe, spreche ich das Thema ganz offen an und gebe auf Wunsch eine persönliche Empfehlung für die zukünftige Vorgehensweise ab, um ggf. später den Wunsch zum HausBau zu realisieren.

Ihre Vorgaben für die perfekte Architektenplanung…

Auf Basis der Teilergebnisse aus der Beratung werden alle Fakten zusammengestellt, mit dem Architekt zur Umsetzung angesprochen. Der Plan für das Haus kann jetzt komplett und umfangreich erstellt werden. Mit den Plänen haben alle Bauwilligen die Möglichkeit die einzelnen Ansichten des Hauses, die Grundrisse mit kompletter Bemaßung und die Berechnung der Flächen oder des Rauminhaltes einzusehen und mit den persönlichen Vorstellungen abzugleichen. Allein diese Leistungen kosten bei einem Architekt bereits mehrere Tausend Euro.
Die weiterführende Ausarbeitung der Unterlagen ist so umfangreich, dass diese Unterlagen auch später für das Baugesuch (allgemein wird oft von Bauantrag gesprochen) verwendet werden kann. Zum besseren Verständnis erhalten meine Kunden die inzwischen üblichen 3D-Ansichten – auf Wunsch auch digital zur Verfügung gestellt.

Mit Sicherheit den Weg ins neue Haus gehen…

Mit den sehr detailliert ausgearbeiteten Plänen können die zukünftigen Bauherrschaften auch leicht mit einigen ergänzenden Vorgaben einen echten Anbietervergleich angehen. Selbstverständlich kann ich mit meiner Fachkompetenz auch gerade hier auf wichtige Aspekte hinweisen, damit mögliche Fallstricke einiger Anbieter rechtzeitig erkannt werden, um teure Mehrkosten zu vermeiden. Durch meine klaren Vorgaben und den Architektenplanvorgaben werden angesprochene Baufirmen für meine Kunden vergleichbar und finanzielle Überraschungen für die Ausführung werden damit vermieden.